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今年以來首次 中共官方公佈各地房價微幅下滑

大陸國家統計局公布各地房地產價格在6月份出現下滑,雖然幅度極小,但卻結束了官方聲稱近5個月來的持穩狀態,這是今年以來中共首次確認此一持續已久並廣為人知的現象。北京不得不承認房地產價格下滑,也顯示支撐中國經濟的這項極重要行業確實面臨嚴峻挑戰。《美國之音》報導,中國國家統計局週15日公佈6月份70個大中城市的新房價格比5月份下降了0.06%,而5月份的數據則是上漲0.1%。6月2手房的價格也下滑了0.44%。房地產行業在中國的GDP占比高達1/4,一直被視為支撐經濟增長的支柱性產業。近幾年中國為落實習近平提出「房住不炒」的指示,收緊了對房地產開發商的商業貸款,房地產業高杠杆造成的金融泡沫破裂,債務違約頻生、斷供潮、爛尾樓和此起彼伏的民眾抗議活動,讓整個行業陷入前所未有的危機。報導指出,雖然去年以來中共監管部門相繼發佈了一系列支持房地產政策,但在失業、收入下降和信心缺乏等多重壓力之下,消費者和遍體鱗傷的開發商們對措施反應冷淡。社群媒體上有關房地產降價拋售的浪潮逐步升高,一些地方的房價甚至出現斷崖式下跌。疫情結束後,大陸各界原先期待的經濟復蘇並未出現,數據顯示,出口、投資和消費等經濟三駕馬車全部熄火,除了經濟裡孤立狀況惡化,北京期待的內需增長帶動整體經濟的希望亦落空,通貨緊縮的陰影越來越重。大陸國家統計局報告說,70個大中城市6月房價環比上漲的數目減少,新房和二手房售價環比上漲的城市數目比5月明顯減少。6月份北上廣深新建商品住宅銷售價格大多由5月的上漲轉為持平或下滑,2線與3線城市的新商品房價出現相同的趨勢,二手房價各則普遍出現下滑現象。報導表示,房價下滑和出口下降增加了對經濟決策官員的壓力,各界並要求採取更多措施來支持房地產市場並恢復低迷的需求。市場普遍預期,在本月底舉行的中共政治局會議將會推出更多的刺激措施,為下半年的經濟政策定調。房地產分析師陳曉表示:「大陸房地產市場迫切需要強有力的政策來提振信心,因為小規模的政策已經無法挽救低迷的情緒。」高盛經濟學家在一份研究報告中寫道:「日前官方新聞發佈會上已暗示進一步放鬆房地產政策,預計7月中央政治局會議將強調穩定房地產市場的必要性。」文章來源:北京終於承認房價開始下滑,北上廣也在其中

阿拉斯加半島近海地震規模下修至7.2 海嘯警報解除

路透社報導,美國海嘯警報系統(U.S.TsunamiWarningSystem)解除了對阿拉斯加南部沿海及阿拉斯加半島沿岸的海嘯警報。美國地質調查所(U.S.GeologicalSurvey,USGS)將地震規模從7.4下修至7.2,並將震源深度由9.3公里修正為32.6公里。儘管一些推特(Twitter)帳戶發布了關於海嘯警報聲和感受到強烈晃動的影片,目前尚未收到關於損害或傷亡的通報。

大同:華映業績承諾對象是中國證監會 財務營運不受影響

關於福建高級人民法院判決原屬大同集團的華映百慕達,必須向中國華映科技支付業績補償款人民幣30.29億元,大同、華映負連帶清償責任;大同公司今天強調,該業績承諾對象是中國證監會、不是華映科技,且大同公司未與華映科技簽訂保證契約,沒有中國擔保法的保證效力,大同既非當事人,也不是保證人,無端被牽扯,將依法提起上訴,維護公司及股東權益,大同財務和營運都不受影響。本案是2009年台灣華映透過轉投資中國華映科技,因應中國證監會要求出具19項承諾,包括3年盈利能力要達一定標準,確保淨資產收益率不低於10%;華映及大同負連帶責任。證監會核准該收購案。華映科技從2010年至2017年,獲利108億元新台幣,2018年華映宣布重整,無法給付貨款,華映科技就出現虧損,2019年向福建高級人民法院控告大同及華映(百慕達)、華映,要求支付業績補償款人民幣19.14億元,隨後提高追債金額至人民幣30.29億元。大同公司昨天(15日)接獲委任律師通知,福建高級人民法院判決,華映(百慕達)應支付華映科技業績補償款人民幣30.29億元,大同及華映負連帶清償責任。大同公司強調,該判決理由矛盾,將委請律師提起上訴,大同堅信本案最終必定能夠釐清這並非商業合同條款爭執。大同公司指出,該判決理由清楚記載:「从《承诺从《承诺函》出具目的及背景来看,《承诺函》系应中国证监会要求,将本次交易涉及所有由华映纳闽、华映百慕大作出的承证监会要求,将本次交易涉及所有由华映纳闽、华映百慕大作出的承诺,须提供实际控制人关于该等事项的连带承诺而出具,中华映管、大同公司与华映百慕大系共同承诺主体,该承诺中不存在主从合同,亦无一方为另一方债务提供保证的意思表示,不符合我国法律规定的具有从属性质的保证责任的特征。」也就是說,大同曾出具的承諾函是為了當時華映科技在中國上市,應中國證監會行政監管要求所做出的承諾;並非對華映科技為合同主體的承諾或業績保證,大同也未曾和華映科技提供任何書面形式的保證書,不符合保證規定,本應免除大同連帶責任,顯見該判決前後矛盾。況且,2009年業績承諾終止後,證監會有要求華映百慕達出具新的承諾函,大同並沒有再重新出具任何保證或承諾函,因此大同對之後的業績承諾更無關係。
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